Locale Commerciale in Vendita a Collecchio

L'agenzia Sangiorgio propone la Vendita in esclusiva di un complesso immobiliare posto nel centro abitato di Collecchio in fregio alla Strada Statale n. 62 della Cisa, accatastato come D/8 (Fabbricati per attività commerciali compreso grandi negozi e centri commerciali).
1) Corpo commerciale al piano terreno/rialzato (ammezzato) mq 315 circa, altezza h = 2,70 - 3,45 con area cortilizia e ampio giardino.
2) Palazzina direzionale: piano terra vani accessori mq 90 circa, altezza h = 2,25; piano primo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70; piano secondo uffici mq 90 circa, altezza h = 2,70 e piano interrato vani accessori mq 45 circa, altezza h = 2,25 con area cortilizia.

APE corpo (1 e 2) Classe Energetica G - EP gl, nren 136,67 kWh/mq anno.

Il corpo commerciale-direzionale (1 e 2) è utilizzato come asilo nido (in precedenza utilizzato per attività di ristorante-pizzeria).
Redditività lorda 8% annuo.
Nei nostri sono sempre presenti le planimetrie degli immobili e le fotografie sono reali, senza applicazioni di filtri o ritocchi.
Agenzia Sangiorgio Via Zanardelli 14 - Parma
Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8:30 alle 19:30
Contattateci ai nostri recapiti telefonici o con email.
Eseguiamo valutazioni professionali dei Vostri immobili (Ruolo Periti-Esperti n. 125 Cat. XXII - 17^ stima e valutazione di immobili C. C. I. A. A. dell'Emilia sede di Parma).
Caratteristiche specifiche
900 m² commerciali, 850 m² calpestabili
3 piani
Buono stato
Distribuzione 12 locali
5 toilette o bagni adattati per disabili
Situato piano terra
Angolare
8 vetrine
Costruito nel 1985
Attività commerciali: Centro educativo, autofficina
Redditività lorda annua 8%
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (136,67 kwh/m³ anno)
Costruzione
Piano rialzato
Facciata da 40 m. lineari
Dotazione
Riscaldamento
Aria condizionata
Magazzino/archivio
Ingresso secondario
Ha un ufficio.