Locale Commerciale in Affitto a Parma

SHOWROOM-NEGOZIO
proponiamo in locazione uno showroom in edificio moderno e di design, di elevate prestazioni energetiche, con vetrine continue su tre lati e unico per luminosità.
Immobile costruito nel 2010-2011 con certificazione Casa Clima, il Locale Commerciale é in classe energetica A1 - EPgl, nren 259,36 kWh/mq anno.
Superficie di 205 mq, unico ambiente openspace per la massima flessibilità di utilizzo, doppio blocco servizi, posizione angolare con vetrine a tutta altezza e doppio ingresso.
Ampia disponibilità di parcheggio pubblico per la clientela e per gli addetti, stradello di servizio per facile accessibilità per il carico/scarico e la sosta.
L'immobile era utilizzato come ludoteca (come da fotografie dimostrative degli interni), ma buona parte dei manufatti inseriti sono già stati rimossi.
Ideale per qualsiasi attività commerciale, in particolare per la presenza di numerose attività, uffici e residenze per caffetteria, bar, tavola calda o fredda, funzioni espositive o di rappresentanza e anche per attività professionali che necessitano di un contesto curato e di design.
Richiesta di € 2,500 mensili + IVA.
Possibilità di abbinare autorimessa privata nello stabile, richiesta 150 €/mese + IVA.

Agenzia SANGIORGIO
via Zanardelli, 14 - Parma
Contatto 338/4068811.

Caratteristiche specifiche
205 m² commerciali, 190 m² calpestabili
1 piano
Buono stato
Distribuzione open space
2 toilette o bagni
Situato piano terra
Angolare
7 vetrine
Costruito nel 2011
Classe energetica:   (259,36 kwh/m³ anno)
Costruzione
Piano terra
dotazioni
Riscaldamento
Aria condizionata
Magazzino/archivio
Ingresso secondario.