Locale Commerciale in Affitto a Milano

Locale Commerciale di 465 mq commerciali (SIM - UNAFiaip) libero a fine 2026, situato in una delle zone più signorili, dinamiche e vivaci di Milano.
Il locale, ristrutturato completamente nel 2014, si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra di 215 mq: cinque vetrine di elevata visibilità, ampio open space suddiviso in due accoglienti ambienti, servizi igienici per il pubblico e per il personale, i locali sono serviti anche da un ingresso di servizio sul cortile condominiale.
• Piano interrato di 215 mq: collegato da scenografica scala interna, eleganti ambienti con permanenza di persone, di accoglienza, esposizione, multiuso e ampio deposito con volta in caratteristici mattoni a vista.
• Piano primo/soppalco oggi di 35 mq ma ampliabile.
Il locale è ideale per qualsiasi attività commerciale, il palazzo di pregio, l'atmosfera accogliente, unita alla posizione strategica lo rendono adatto per qualsiasi attività commerciale e un opportunità unica per chi desidera investire in un'attività di successo.
Punti di forza:
• Posizione strategica: Ticinese - Quadronno tra Porta Vigentina e Porta Romana, zona ricca di attività, servizi e ben collegata.
• Visibilità ottima: cinque vetrine su strada con passaggio elevato e numerosi posti auto pubblici.
• Edificio d'epoca di pregio: negozio ristrutturato accuratamente nel 2014, con impianti a norma.
• Potenziale: ideale per diverse tipologie di attività.
• Comfort: ambienti confortevoli, moderno impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento.

Agenzia Sangiorgio via Zanardelli, 14 - 43126 Parma Tel. 338/4068811
Primo contatto solo telefonico.
Per la privacy dell'attuale conduttore e della proprietà le indicazioni sono volutamente approssimative. Informazioni e documentazione solo dopo contatto e manifestazione di interesse.  .
Caratteristiche specifiche
450 m² commerciali, 400 m² calpestabili
3 piani
Buono stato
Distribuzione 8 locali
2 toilette o bagni adattati per disabili
Situato piano terra
5 vetrine
Costruito nel 1800
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):   (321,11 kwh/m³ anno)
Costruzione
Piano terra
Facciata da 10 m. lineari
dotazioni
Riscaldamento
Aria condizionata
Magazzino/archivio
Sistema di allarme
Ingresso secondario
Ha un ufficio.